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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 350.000 € (cod.63eb6902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val di Mazara nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1335 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Val di Mazara) è pari a
1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare Home Solution
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage edificio storico con caminetto
AMATO IMMOBILIARE- HOME SOLUTION PROPONE IN ESCLUSIVA : UNA PRESTIGIOSA E RARA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE INDIPENDENTE A PALERMO IN CITTÀ ma allo stesso tempo immersa nella totale tranquillità della campagna , così composta : INGRESSO SU UN BAGLIO PRINCIPALE con POSTO AUTO PIÙ POSTO AUTO COPERTO CON RICARICA ELETTRICA ALL'interno dell'unità abitativa troviamo invece un ingresso realizzato all'interno di una torre d'epoca del 1500 su 2 elevazioni. L'immobile è composto da un ingresso su salone, soggiorno doppio con camino, cucina, 3 camere da letto con servizio privato, nr. 2 terrazzi sovrastanti panoramici esclusivi . L'immobile è stato totalmente ristrutturato CON MATERIALI DI PRIMA QUALITÀ, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO , climatizzatori, impianto d'allarme e nr. 2 posti auto di pertinenza. Mq 263 (piano T - 1 - 2 ) Prezzo l euro 359.000,00 Per richiedere informazioni o fissare un appuntamento su questo immobile contattaci al 392 850 52 52 anche tramite whatsapp verrete ricontattati il prima possibile. Amato Immobiliare Home Solution Via Val di Mazara n 36 90144- Palermo
