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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli a 75.000 € (cod.63a8895c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ciaculli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciaculli) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.
Via emiro giafar 103, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
Nel cuore della località di Ciaculli, a Palermo, è disponibile un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1994, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto luminose e una spaziosa zona giorno. La presenza di un bagno ben rifinito e di una camera aggiuntiva offre ulteriore versatilità agli spazi interni. Due balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, che rappresenta un valore aggiunto in una zona residenziale. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a Palermo
