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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo a 199.000 € (cod.63a24220)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro
Via Verona, 33, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Ufficio in vendita a Palermo con posto auto di pertinenza Zona Via Notarbartolo Piano seminterrato, 165 mq, buono stato manutentivo. REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovr essere aggiunta lIVA al 22%. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 226 Superficie e composizione interna: Superficie complessiva di circa 165 mq e gli spazi sono cos suddivisi: Zona hall accettazione; Sette vani realizzati attraverso pareti divisorie in vetro; Deposito; Bagno con antibagno; Zona cucinino con angolo cottura. Possiede una porzione soppalcata, alla quale si accede mediante scale; Sebbene si trovi al piano seminterrato ha diversi punti dai quali entra la luce naturale. Condizioni e caratteristiche dell'immobile: Possiede due accessi autonomi ed un posto auto scoperto di pertinenza di 11 mq; E' ubicato all'interno di un edificio con il piano terra a destinazione commerciale ed i piani superiori a destinazione residenziale; Si trova al piano seminterrato lungo la corsia esterna che serve oltre l'immobile in oggetto anche gli altri locali presenti. Buono stato manutentivo, dotato di buone rifiniture, armadi a muro, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione. Ubicazione: Ubicazione in zona centralissima in contesto signorile e densamente popolata di Palermo nei pressi di via Notarbartolo. Se hai visionato questo annunci poterebbero interessarti anche: Ufficio in vendita in Via Smiriglio 26 (PA) (Cod. U029) Ufficio in locazione in Via Smiriglio 26 (PA) (Cod. U030-L) Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali co[…]
