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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo a 450.000 € (cod.638c96a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palermo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Francia nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Curcuru'
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Vende a Palermo in Viale Francia porzione di villa bifamiliare completamente indipendente ubicata a 150 metri dalla Metropolitana, di recente costruzione mai abitata. La Villa si sviluppa su tre livelli,Paino seminterrato Piano Terra e Primo Piano. Il Piano Seminterrato, al quale si può accedere sia da una scala interna che da una esterna rendendolo quindi se si vuole indipendente,è composto da un ampio salone un Wc ed un Rispostiglio/Lavanderia ed ampio spazio esterno adiacente al salone, il salone si può tramezzare e per fare due camere da letto. Il Piano Terra è composto da Cucina Soggiorno e Wc, il Primo Piano è composto da due Camere da letto un ampio Wcd ed un comodo Balcone. La Villa ha di pertinenza un ampio terreno ed una grande Terrazza. Richiesta Euro 450.000,00. Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393 929 17 79
