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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 380.000 € (cod.63885a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con posto moto
Da Privato. Pressi via Notarbartolo splendido appartamento mansardato sito all' ultimo piano di un palazzo senza servizio di portierato e con ascensore; appartamento su due livelli di mq 140 oltre mq 40 circa di soppalchi composto da ingresso su ampia sala di disimpegno da porta blindata con finestra, salone pari a due vani con due aperture su balcone a prospetto e zona relax soppalcata, stanza studio con finestra, ampio soggiorno che porta alla zona notte con una camera da letto matrimoniale con balcone con scala in legno che porta ad un soppalco adibito ad armadi, cameretta soppalcata, cucina con balcone e scala che porta al soppalco adibito a lavanderia, servizio con vasca, servizio con doccia, corridoio soppalcato adibito a ripostiglio con accesso da botola, posto moto e biciclette all' interno di un atrio condominiale, riscaldamento autonomo, pavimenti in cementino, infissi in alluminio e vetro camera, impianti a norma, ottimo stato, classe g
