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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 70.000 € (cod.635bc8a1)
Secondo Caasa, per il monolocale a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Ammiraglio Rizzo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per monolocali (da 1.245 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepellegrino, dove sorge il monolocale (pressi Via Ammiraglio Rizzo), essa è pari a circa
1.550 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Ammiraglio Rizzo, locale commerciale mq 43 circa, composto da un unico grande vano più servizio con antibagno. L'immobile è in buone condizioni. Saracinesca automatica. Libero
