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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli a 93.000 € (cod.63491c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Di Pasquale nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli pressi Via Gaetano Di Pasquale) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con posto auto
Zona Giafar - Torrelunga, in Via Gaetano Di Pasquale, proponiamo in vendita appartamento di 82mq circa, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone a prospetto, 2 camere da letto, cucina semiabitabile con ampio balcone verandato, servizio con vasca, ripostiglio, posto auto. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me/390916484350
