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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 350.000 € (cod.634584d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro La Marmora nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Manca Andrea) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Alessandro La Marmora) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO VIA LA MARMORA Luminoso e spazioso appartamento divisibile in vendita nel cuore di Palermo, situato nella prestigiosa zona di Libertà. L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e risale al 1970. Con una superficie totale di 220 metri quadrati, è composto da otto locali, sette camere da letto e tre bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Il riscaldamento è autonomo e si avvale del combustibile metano, garantendo un comfort ottimale in ogni periodo dell'anno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, mentre gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro camera, dotati di buona insolazione termica e acustica. Il pavimento è in buone condizioni e l'appartamento risulta pronto per essere abitato. La sua esposizione su quattro lati (nord, sud, est e ovest) garantisce una luce naturale costante e una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese, mentre il totale dei piani dell'edificio è sei. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben curata in una delle zone più ricercate di Palermo
