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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 85.000 € (cod.626aeb29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cruillas nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Cruillas) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Curcuru'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Vende a Palermo in Via Cruillas delizioso ed ampio Bivani di mq 75 posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'appartamento è stato di recente interamente ristrutturato, sia come impianti idrico ed elettrico sia gli infissi che sono in Vetrocamera a taglio termico ed anche la pavimentazione. L'appartamento è composto da Ingresso Soggiorno Camera da letto Cucina Abitabile Wcd e Balcone. L'immobile si trova in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere scuole e servizi pubblici. Richiesta euro 85.000,00.Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393 929 17 79
