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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 1.200 € mese (cod.663decd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Materassai nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: CAVOUR - ROMA - VITTORIO EMANUELE - CRISPI) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Materassai) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza
[ITA] Disponibile da: 16/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' MetaM Apartment in the City Center by (hidden) Charming apartment with balcony, small terrace and frescoed ceiling, located on the second floor of a historic building with an elevator.. . The recently renovated accommodation is very bright and cozy. . It consists of a living area surmounted by a fine wooden ceiling, and furnished with dining table, sofa, TV, access to the balcony and open kitchen equipped with microwave and kettle. From here there is access to a space with a queen-size bed located in the loft above.. A corridor then leads to a second room with a queen-size bed and a loft where there is an additional single bed.. Finally, a bathroom with shower and a small terrace with two comfortable armchairs complete the layout of the apartment.. . *Upon arrival or a few days before arrival it may be required to pay a tourist tax, which varies according to local regulations. You will find your reservation details within the Guest Area of (hidden).. . Palermo, among the most beautiful art cities in the country and the capital of Sicily, offers the wonder of UNESCO heritage sites that can be visited in the city's four historic districts. In this regard, tourists can take part in the "Baroque itinerary of Palermo" to visit the main monuments of the city, such as: the Church of the Holy Savior, Church Santa Maria del Monte Oliveto and the Church of the Conception. The city also offers the opportunity to take part in the "Tour of Palermo's Historic Markets," which will allow guests to explore the markets of Ballarò and Capo, where lunch or snack it may be, at the Palermo market, dishes are to be "strictly" tasted with the sole help of the hands! This tour will also give tourists the opportunity to admire notable buildings, streets and squares.. . Palermo Falcone e Borsellino Airp[…]
