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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 680 € mese (cod.663c1a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Forno ai Maestri d'Acqua nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Vicolo Forno ai Maestri d'Acqua) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PALERMO STORICA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile
BILOCALE ARREDATO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO – LOCAZIONE TRANSITORIA In Vicolo Forno ai Maestri D'acqua, proponiamo in locazione, un grazioso bilocale disposto su due livelli, totalmente ristrutturato e arredato, ideale per lavoratori fuori sede e studenti alla ricerca di una soluzione abitativa pronta da vivere. L’immobile è accessibile da un atrio condominiale e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, arredata e completa di tutto il necessario, con accesso a un piccolo spazio esterno privato, allestito come terrazzino. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la camera da letto, anch’essa arredata, con bagno privato in camera. Dalla camera si accede inoltre a un balcone che, tramite un’ulteriore scala, conduce a un piacevole terrazzo abitabile, completamente ristrutturato e arredato. Lo spazio esterno è dotato di doccia, lavatrice e di una graziosa panchina in muratura rivestita in cementine decorative, che conferisce all'ambiente un tocco particolare e lo rende ancora piu' accogliente e funzionale. La locazione è prevista con formula transitoria, da novembre a marzo, con canone comprensivo di tutte le utenze e spese, tra cui luce, acqua, gas e connessione internet. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, lavoratori fuori sede o studenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 ZONA: Zona ad altissima richiesta per locazioni transitorie, a pochi passi da Via Roma, Via Garibaldi e Piazza Rivoluzione. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, bar e servizi di prima necessità. Collegata bene anche ai mezzi e alla Stazione Centrale. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
