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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo a 490 € mese (cod.66395b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzetta Di Cristofalo nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Zona Acquasanta / Cantieri Navali - Piazzetta Di Cristofalo - proponiamo in affitto un monovano in ottime condizioni, situato al piano primo. L'appartamento di mq 30, realizzato nel 2024, offre un unico ambiente con angolo cottura e ampio balcone a prospetto, con la doppia esposizione garantisce una buona illuminazione diretta con l'esterno. Il bagno completo di faretti a led, box-doccia e nuovi sanitari - filo muro, risulta comodo ed inoltre dotato di finestra. Il nuovo immobile in affitto, arredato e corredato, presenta una porta blindata, infissi in pvc a vesistas e completi di vetro-camera, tetto coibentato a falde inclinate con travi in legno a vista e nuovo condizionatore. La zona è ben servita: nel raggio di pochi minuti a piedi troverai supermercati, farmacie, bar, e a circa 200 metri dall’appartamento la fermata dell’autobus. Il monovano viene locato per periodi limitati, ad esempio, periodi di studio, lavoro temporaneo e disponibile per affitti mensili. DISPONIBILITA' DAL 01 novembre 2026 Per maggiori informazioni contattaci subito
