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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino a 550 € mese (cod.6638e41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biagio Petrocelli nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da TOP BUILD SERVIZI IMMOBILIARI DI DAVIDE PUCCIO) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Biagio Petrocelli) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP BUILD SERVIZI IMMOBILIARI DI DAVIDE PUCCIO
Via Val di Mazara, 40, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Rara opportunità....situato nello storico quartiere Montepellegrino e più precisamente alla via Petrocelli, proponiamo in un edificio di nove piani all'interno di un residence,un signorile e luminoso appartamento posto al piano quinto TOTALMENTE ARREDATO ed in buono stato d'uso, provvisto di un ampio balcone e cosi meglio descritto:ingresso su zona living, angolo cottura, camera da letto, servizio con vasca. LOCAZIONE PER USO TRANSITORIO SOLO REFERENZIATI
