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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Uditore a 650 € mese (cod.6634ebe0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per uffici (da 6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Politeama, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Uditore pressi Via Beato Angelico) è pari a
8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Libertà che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in AFFITTO un ampio studio di 80 mq situato nella zona Galilei - L. Da Vinci - Campolo a Palermo. L'immobile si presenta in buono stato conservativo pronto per essere locato. Disposto su 4 locali separati da disimpegno, garantisce spazi funzionali e ben distinti, ideali per diverse attività professionali. È dotato di un bagno e di un impianto di riscaldamento climatizzato che assicura un comfort termico ottimale tutto l’anno. La presenza del servizio di portineria contribuisce a rendere l’edificio più sicuro, curato e funzionale. Una soluzione perfetta per chi cerca uno studio professionale in una posizione strategica di Palermo
