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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 550 € mese (cod.6634b9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stesicoro nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Via Stesicoro) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Restivo Agenzia Immobiliare Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con posto auto con climatizzazione
FRIMM RESTIVO AFFITTA - TEL. 091511812 Zona Mondello - Precisamente in Via Stesicoro, proponiamo appartamento di 45 mq circa posto al piano rialzato in una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, servizio con doccia e balcone terrazzato. La casa si trova in buono stato, si affitta arredata e dispone di 2 split, infissi vetro camera e porta blindata. APE: In definizione L'immobile non dispone di posto auto/ moto. Ideale per un single o massimo una coppia - Si affitta solo a persone referenziate con reddito dimostrabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393.9582124 - 391. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091 511812
