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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.250 € mese (cod.6633cd12)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Sant'Oliva nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per pentavani (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Politeama è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama pressi Piazza Sant'Oliva) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Casa & Servizi
DESCRIZIONE
con ascensore
In piazza Sant’Oliva, nel cuore della zona Politeama, proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso ufficio di circa 135 mq, situato al piano ammezzato di un elegante palazzo con ascensore. Gli spazi, in buone condizioni, comprendono cinque vani e tre servizi: una distribuzione che permette di organizzare con praticità gli ambienti di lavoro, le sale riunioni e gli spazi di accoglienza. La posizione centrale e signorile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, rende l’immobile adatto a studi legali, notarili, commercialisti, società di consulenza e studi di architettura o ingegneria, oltre che a realtà che cercano una sede di rappresentanza in una delle zone più richieste di Palermo
