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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 1.200 € mese (cod.66317d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.
Via maqueda 161, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
In Via Giuseppe Garibaldi, A pochi passi dalla Magione e dalla Stazione Centrale di Palermo, proponiamo in affitto un appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, già adibito a B&B. L’immobile è composto da due camere di pari metratura, entrambe organizzate per garantire comfort e funzionalità. Gli ambienti comprendono:Ingresso su cucina una con finestra e l'altra con balcone,2 camere da letto con finestra, di cui una dotata di ripostiglio,doppi servizi entrambi con finestra di cui una di esse con antibagno. La posizione strategica,rende l'appartamento particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per chi cerca una soluzione da destinare ad attività ricettiva. Attualmente l'immobile sta ancora lavorando come struttura ricettiva. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629
