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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.700 € mese (cod.662b926d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Daita nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM: VIA DELLE CROCI - CORLEO - P.STURZO - U.BASSI ALBANESE - ORSINI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Gaetano Daita) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO VILLABIANCA CASA D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione edificio storico
Nel cuore del prestigioso quartiere Politeama–Libertà, precisamente in Via Gaetano Daita, all'angolo con Via Ricasoli, proponiamo in locazione un elegante appartamento ad uso studio professionale, ubicato al piano rialzato di una raffinata palazzina d'epoca con spese condominiali contenute. L'immobile, di 142 mq commerciali, è stato recentemente restaurato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per accogliere studi professionali che desiderano operare in una delle zone più richieste e rappresentative della città. La distribuzione degli ambienti è particolarmente funzionale: un'accogliente sala d'ingresso, ideale come reception o sala d'attesa, introduce a quattro ampie stanze operative, alle quali si aggiunge un ulteriore ambiente, attualmente destinato a cucina, facilmente trasformabile in un quinto studio o sala riunioni. Completano la proprietà un bagno principale completo, un comodo servizio aggiuntivo, ideale anche per la clientela, ed un piacevole terrazzo interno che rappresenta uno spazio riservato e versatile. L'esposizione angolare, con affacci sia su Via Gaetano Daita che su Via Ricasoli, garantisce un'ottima luminosità e conferisce grande visibilità e rappresentanza all'immobile. Tra le caratteristiche che ne aumentano il comfort troviamo: pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompe di calore caldo/freddo, impianto elettrico rifatto e certificato. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione è ideale per studi associati, studi legali, notarili, commercialisti, architetti, medici, centri di consulenza e, più in generale, per tutte quelle attività professionali che desiderano una sede prestigiosa in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Una soluzione di rappresentanza, pronta all'uso, nel cuore del centro professionale e direzionale di Palermo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci ai nostri recapiti 091/7657[…]
