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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 900 € mese (cod.662b7d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Di Marco nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Vincenzo Di Marco) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con giardino
Ci sono case che si distinguono per la posizione, altre per le finiture e altre ancora per la qualità degli spazi. Questa soluzione riesce a coniugare tutti questi elementi, offrendo un ambiente accogliente, funzionale e ricco di comfort. In via Vincenzo Di Marco n. 10, in una delle zone più apprezzate di Palermo, proponiamo un appartamento di tre vani, posto al quinto piano di uno stabile di sette piani, dotato di servizio di portierato. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla luminosità degli ambienti. La posizione al piano alto contribuisce infatti a rendere gli spazi particolarmente piacevoli e confortevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica costituisce un ulteriore elemento di valore: l'immobile si trova infatti a breve distanza da Via Libertà e dal Giardino Inglese, in un contesto residenziale elegante e servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e importanti collegamenti con il resto della città. La vicinanza al Giardino Inglese offre inoltre la possibilità di avere a pochi passi uno dei principali polmoni verdi di Palermo. L'ingresso dell'abitazione, protetto da porta blindata, conduce direttamente al salone, ambiente centrale della casa, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto con bagno privato, oltre a una stanzetta/studio, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come camera, studio professionale, spazio per lo smart working o secondo ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. È inoltre presente un comodo camerino, particolarmente utile per organizzare e contenere al meglio gli oggetti della vita quotidiana. La cucina semiabitabile, ben distinta dagli altri ambienti della casa, offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Completa la distribuzione interna un secondo servizio. L'appartamento si presenta rifinito e interamente arredato, pronto per essere abitato. La presenza del parquet dona calore ed […]
