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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 350 € mese (cod.66294861)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Politeama è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una delle zone più prestigiose e centrali di Palermo, in Via Principe di Belmonte, a pochi passi dal Teatro Massimo, proponiamo in locazione una stanza professionale di circa 20 mq, recentemente ristrutturata e inserita all'interno di un elegante contesto. La stanza si trova al piano ammezzato di un palazzo signorile e offre un ambiente professionale, riservato e funzionale, ideale per chi desidera svolgere la propria attività in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. La struttura dispone inoltre di sala riunioni condivisa e servizi adeguati alle più recenti normative, offrendo ai professionisti spazi comuni utili per incontri con clienti e collaboratori. NEL CANONE SONO INCLUSI ? Stanza privata di circa 20 mq ? Sala riunioni condivisa ? Acqua ? Spese condominiali ? Energia elettrica delle parti comuni ? Utilizzo dei servizi della struttura ? Contesto professionale ? Posizione centrale e prestigiosa La Via Principe di Belmonte, situata nel cuore della città e all'interno di una zona pedonale, permette di raggiungere facilmente il Teatro Massimo, il centro storico e le principali attività commerciali e professionali. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di: parcheggi pubblici e privati; collegamenti ferroviari e metropolitana tra cui la nuova stazione "Politeama"; principali linee di trasporto pubblico; collegamenti rapidi con la Stazione Centrale; collegamenti con l'Aeroporto Falcone Borsellino. ATTENZIONE: La locazione è riservata esclusivamente a studi legali e professionisti iscritti all'Albo degli Avvocati, commercialisti e notai, al fine di preservare l'omogeneità professionale e la destinazione d'uso della struttura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
