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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 550 € mese (cod.6623ed8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maqueda nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CENTRO S.A.S.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per monolocali (da 8,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CENTRO S.A.S.
Via Roma 349, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nei pressi di Via Maqueda e di Piazza Sant'Onofrio, precisamente in Vicolo delle Api, proponiamo la locazione di un monolocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di un unico vano con annesso wc-doccia e si presenta appena ristrutturato ed arredato. Non ci sono spese condominiali. Presente condizionamento autonomo (caldo-freddo), TV, lavatrice. NO SUBAFFITTO E NO ANIMALI. SI LOCA PER PERIODO TRANSITORIO DA 6 MESI A 18 MESI. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE, SIA FISICAMENTE CHE VIRTUALMENTE, OGNI GIORNO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
