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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 520 € mese (cod.661abb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 520 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSENTINO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Palermo, in Via del Parlamento, proponiamo in locazione un accogliente appartamento arredato di circa 50 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, con ambienti funzionali e ben organizzati, ed è pronto per essere abitato. Internamente è composto da ingresso, cucina arredata con zona pranzo e tavolo, camera da letto arredata e bagno con doccia
