Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 700 € mese (cod.6613f617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Nigra nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da D Casa) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Costantino Nigra) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In Via Costantino Nigra, all'incrocio con Via Principe di Villafranca, DCASA propone in locazione un delizioso appartamento totalmente arredato (alcuni piccoli dettagli e i divani sono difformi dalle fotografie), oggetto di integrale recente ristrutturazione sito al sesto piano di uno stabile signorile in zona centralissima della città composto da ingresso con porta blindata su sala, salotto che consente, tramite una porta a doppia anta scorrevole, di accedere ad una funzionale cucina completa di elettrodomestici che espone su un ampio terrazzino, camera da letto con spogliatoio, ripostiglio e balcone ed infine un elegante servizio con doccia. L'appartamento è molto luminoso ed è dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompa di calore, autoclave centralizzata e servizio di portierato. Il canone richiesto non è trattabile e il condominio è pari a euro 70,00. Ideale per giovani coppie o single che necessitano di una casa elegante, in pieno centro cittadino, dotata di ogni confort e con un piccolo spazio esterno. Si affitta solo a referenziatissimi con busta paga e sarà disponibile dai primi di ottobre 2026
