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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 900 € mese (cod.6611b423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Scrofani nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per pentavani (da 5,1 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Saverio Scrofani) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Pressi Piazza Don Bosco Via Saverio ScrofaniIn posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio pentavani (categoria catastale A/3) situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L 'immobile gode di una doppia esposizione angolare su via Saverio Scrofani e via Marchese di Roccaforte, che garantisce ottima luminosità agli ambienti.L 'immobile è composto da ingresso, spazioso salone d 'attesa/rappresentanza, tre ampie camere, cucina (perfetta come zona archivio o break) e doppi servizi: uno con vasca e uno con doccia. La soluzione è proposta esclusivamente per uso studio ed è rivolta unicamente a professionisti che possono operare nella categoria catastale di riferimento, quali ad esempio studi legali, studi di consulenza o studi di commercialisti.La pavimentazione è in scaglie di marmo. Completano la proprietà due balconi: uno su via Saverio Scrofani, accessibile dal salone e da una delle camere, e l 'altro su via Marchese di Roccaforte, con accesso da un 'ulteriore stanza.Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, di rappresentanza e versatili in una zona centrale e ben servita.Per informazioni o per fissare una visita:Casaliving - Studio Don Bosco091546181 - 3791961461CLASSE ENERGETICA: G
