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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.350 € mese (cod.66101682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Cordova nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Filippo Cordova) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Via Filippo Cordova (Via Marchese di Villabianca) – Elegante e di design appartamento totalmente ristrutturato e arredato di 150 mq circa con terrazza di 100 mq circa posto al 1° piano in stabile di 7. Composta da: ingresso su zona living con balcone sul prospetto principale, 1 camera da letto con wcd, ampio soggiorno, 1 cameretta, 1 servizio, cucina abitabile di 24 mq circa con accesso ad ampio terrazzo, ripostiglio, lavanderia e balcone verandato. Rifiniture di pregio, pavimentazione interamente parquettata di rovere ad eccezione di servizi e cucina in gres. Nella camera padronale vi è la filodiffusione. Infissi vetrocamera, porte in legno, armadi a muro in legno. Riscaldamento autonomo, pompe di calore, impianto di illuminazione con faretti, porta di ingresso blindata. Richiesta € 1.350 CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI. Spese condominiali € 45 mensili. 1 mensilità a cauzione più 1 corrente. Solo referenziati
