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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Palermo in zona Noce a 590 € mese (cod.660de02c)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per quadrivani (da 4,9 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oreto, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noce, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Strasburgo
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Gabetti propone in locazione luminosissimo e ampio 4 vani in una traversa di via Serradifalco, a pochi metri da Piazza Principe Di Camporeale in una zona ben servita. L'immobile cos composto: ingresso , ampio salone pari ad un vano e mezzo, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 1 servizio, 1 ripostiglio , veranda e un balcone terrazzato con affaccio su prospetto principale. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE NO ANIMALI - SC9702368
