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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 1.550 € mese (cod.660c9c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Lazio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Viale Lazio) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L’immobile si trova in Viale Delle Alpi, nella zona di Viale Lazio, all’interno di un contesto signorile. La posizione offre una vista panoramica apprezzabile dall’ampio balcone. L’appartamento, di prestigio e completamente ristrutturato, dispone di doppio ingresso, un salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni. È dotato di infissi in vetrocamera a taglio termico e di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e isolamento termico. L’immobile si inserisce in uno stabile di alto livello, ideale per chi cerca spazi ampi e rifiniture di pregio. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Toscano Restivo al numero 0917376067
