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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 700 € mese (cod.66099593)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Immobiliare Ballarò) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Via delle pergole - libera dai primi di settembre, palazzina su due livelli - composta da: 1livello: ingresso in soggiorno/cucina, camera da letto con bagno in camera (senza doccia) e balcone su prospetto principale; 2 livello: camera matrimoniale con bagno in camera (con doccia). Specifiche: aria condizionata, scaldabagno elettrico, infissi in vetrocamera, tv, lavatrice, forno. ideale per studenti e/o lavoratori transitori Vicinanze: Corso tukory, mercato storico di ballarò, via maqueda, stazione centrale, ospedale dei bambini, ospedale policlinico, ospedale civico. Per informazioni contattarci al cellulare anche su whatsapp Classe Energetica: G
