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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 620 € mese (cod.6604bdee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Restivo Agenzia Immobiliare Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
FRIMM RESTIVO AFFITTA - TEL. 091511812 Zona Cala - Precisamente in Via Foro Umberto I, proponiamo appartamento di 55 mq circa posto al primo piano in uno stabile di quattro piani totali fornito di ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, saloncino con camino, servizio con doccia, due balconi e soppalco dove troviamo la camera matrimoniale. APE: In definizione. La casa si trova in ottimo stato e dispone di condizionatori e camino. IMMOBILE ARREDATO. Ideale per un single o una coppia. Si richiedono referenze con reddito dimostrabile. Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia. Per info FRIMM Via E. Restivo, n. 102/C - Palermo (PA) – Tel. 091/511812 Cell. 393/9582124 oppure 391/4662041 Scopri tutte le nostre proposte di case in vendita nel nostro sito internet nella sezione Vendite: Appartamenti. Richiedi la tua consulenza mutuo gratuita presso la nostra sede. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/511812. RIF.8542RA17442
