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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 950 € mese (cod.65fe6fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Dotto nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Giovanni Dotto) è pari a
8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. DI PASTA NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
A pochi minuti dalla Città Universitaria di Palermo, in una posizione strategica e perfettamente servita, Elleci Servizi Immobiliari propone in locazione esclusivamente a studenti universitari uno splendido appartamento di 120 mq, completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi e mai abitato, impreziosito da uno straordinario terrazzo di circa 200 mq. L'immobile è ubicato in Via Giovanni Dotto n. 12, al primo piano di un edificio con servizio di portineria. Composizione: 3 camere da letto con accesso diretto al terrazzo di cui 2 camere singole dotate di cabina armadio e letto con rete elettrica reclinabile e ampia camera doppia; 2 bagni; cucina abitabile completamente attrezzata; sala da pranzo. Dotazioni L'appartamento viene consegnato completamente arredato e corredato, con finiture e impianti di nuova realizzazione. Ogni camera dispone di climatizzatore autonomo, televisore e accesso diretto al terrazzo. Una soluzione ideale per studenti che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie. Informazioni e visite Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 – Palermo Tel. 091 204557 Cell. 366 2323588
