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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce a 680 € mese (cod.65fca103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Noce nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Noce) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Palermo
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con posto moto
Via Noce - Grazioso e ampio Bivani arredato, in ottime condizioni, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per single o coppie. L'immobile è composto da ingresso su accogliente zona giorno, camera da letto, lavanderia e balcone. Riscaldamento autonomo, comoda corte esclusiva di circa 15 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Si affitta arredata ed è dotata di posto auto e posto moto scoperti. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. No Animali Richiesta €. 680,00 al mese
