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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce a 1.000 € mese (cod.65f5e2e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Campolo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Giovanni Campolo) è pari a 8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
5,6/mese €/m²
Piano:
12°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C1 (SCIUTI-NOTARBARTOLO-VILLABIANCA-DE GASPERI-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI)
Indirizzo:
Via Giovanni Campolo, Noce
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DOROS

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione

Piazza Campolo/Pacinotti Panoramico appartamento 6 vani Immobiliare doros propone in affitto panoramico appartamento di sei vani mq. 180 posto al piano dodicesimo con servizio di portierato doppi ingressi e doppi ascensori. L' appartamento si presente con un primo ingresso su ampia sala di disimpegno pari a un vano, ampio corridoio, salone pari a due vani con balcone e finestre su Piazza Campolo, quattro camere da letto , cucina abitabile con balcone chiuso a veranda e secondo ingresso, doppi servizi entrambi con doccia, pompe di calore nuove, pavimenti in ceramica, infissi misti in pvc e legno con doppi vetri camera, per info contattare lo 091345190 o il 3279592923 anche whatsapp. SI AFFITTA ANCHE PER LOCAZIONE NON RESIDENZIALE Classe g EPI: 175 kwh/m2 anno

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