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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Partanna a 700 € mese (cod.65ef0adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alete nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna pressi Via Alete) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Partanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&C studio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
AFFITTO DA OTTOBRE A GIUGNO Via Alete traversa di via Porta di Mare appartamento 4 vani 100 mq ca posto piano terra, totalmente arredato, con ingresso in comune con altre due unità immobiliari, ampi spazi esterni. Ingresso, living, cucina in muratura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, camera singola con letto una piazza e mezzo, terrazzino con lavanderia esterna, scala a chiocciola che conduce alla terrazza con pannelli solari. Tutti gli ambienti aprono sullo spazio esterno che circonda l'appartamento. Recentemente ristrutturato con parquet, infissi in vetro camera, riscaldamento, condizionatori, pannelli solari Si affitta da Ottobre a Giugno canone di locazione euro 700 non trattabili, Utenze a parte
