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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 700 € mese (cod.65e7c6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Pergole nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da D Casa) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via delle Pergole) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Palazzo Vetrano, storico edificio risalente al 1700 sito nel cuore del centro storico di Palermo ed esattamente in Via delle Pergole, a soli 10 minuti circa a piedi dalla Cattedrale, DCASA propone in locazione un delizioso appartamento sito al 1° piano di mq. 60 circa composto da ingresso con porta blindata su soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, disimpegno con zona lavanderia e servizio con doccia e finestra. L'appartamento è totalmente arredato e dotato di ogni confort; gli elettrodomestici presenti, il letto contenitore, il climatizzatore caldo/freddo, il riscaldamento autonomo con caldaia a metano, gli infissi con vetri camera e la tenda parasole, l'impianto di allarme e il videocitofono rendono confortevole e accogliente questa deliziosa dimora. In più, questo splendido palazzo è stato oggetto di integrale ristrutturazione e la posizione angolare, con ampie aperture balconate su due diversi lati, rende l'appartamento luminoso e ventilato. Disponibile da subito, si loca con contratto minimo annuale a referenziati con busta paga o con reddito dimostrabile
