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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.400 € mese (cod.65e68f40)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Politeama è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pacinotti Via Giovan Battista Lulli 31
DESCRIZIONE
con climatizzazione
BENI IMMOBILIARI PALERMO AFFITTA Ufficio in locazione – Piazza Castelnuovo / Politeama Nel cuore della prestigiosa zona Piazza Castelnuovo – Politeama Garibaldi, proponiamo in locazione un ufficio posto al quinto piano, di circa 130 mq. L’immobile […]
