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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 700 € mese (cod.65e1a15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Galatea nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Viale Galatea) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&C studio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione con angolo cottura
Vle Galatea bivani arredato di mq. 50 circa posto al piano terra. Un cancelletto su strada apre su spazio esterno dove è possibile mettere la moto. Ingresso su soggiorno, stanza di passaggio con divano letto e tv, cucinotto, camera da letto e bagno con doccia. Arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi, pompe di calore, vetri camera. Ristrutturato, COME DA RICHIESTA DEI PROPRIETARI NON SONO AMMESSI ANIMALI. PER SINGLE O COPPIA. UTENZE E DEPOSITO CAUZIONALE A PARTE. CONTRATTO ANNUALE
