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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 850 € mese (cod.65dfc90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. DI PASTA NUNZIO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore edificio storico
Nel cuore pulsante di Palermo – a pochissimi passi da Via Libertà, Politeama, Piazza Castelnuovo e Via Ruggero Settimo – Elleci Servizi Immobiliari propone in locazione un elegante bilocale arredato. Situato in un palazzo d’epoca signorile al secondo piano con ascensore, l'immobile unisce il fascino storico alla massima sicurezza e comodità, grazie anche al servizio di portierato full-time. Centralità assoluta: Abitare qui significa poter dimenticare l'auto. Sarete a pochi passi dalle boutique di Via Libertà, dai caffè ristoranti di Piazza Politeama e dai principali uffici e teatri della città. Collegamenti perfetti: La zona è servitissima da mezzi pubblici, bus per l'aeroporto e snodi principali, rendendola ideale per professionisti e trasfertisti. Servizi a portata di mano: Nelle immediate vicinanze si trovano banche, supermercati, scuole e ristoranti di ottimo livello. L'APPARTAMENTO (80 mq circa): L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi, gli arredi curati e una straordinaria tranquillità interna. È composto da: Ingresso su salone con grazioso balconcino interno Zona living con cucina a vista Confortevole camera da letto soppalcata Bagno moderno Comoda lavanderia VANTAGGI INCLUSI NEL CANONE: Per la massima trasparenza e zero pensieri, le spese condominiali, l'uso dell'ascensore e il servizio di portierato sono già inclusi nel canone mensile. Disponibilità: Libero fine LUGLIO Solo per inquilini referenziati con reddito Per info e visite: Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 – Palermo Tel 091204557 / Cell: 3662323588 Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com
