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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico a 790 € mese (cod.65ddd21e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Centro storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro storico) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Corso Tukory/Università) A due passi dal quartiere arabo normanno zona Ospedale dei bambini, nell'arteria principale che unisce l'autostrada al centro Storico a pochi passi dall'Università, affittasi ufficio con 6 locali e 2 bagni + terrazzo di circa 20 mq, per complessivi 155 mq posto al piano primo. L'ufficio è libero e pronto per essere occupato. Situato in una zona strategica, offre ampi spazi e luminosità ideali per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole
