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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 650 € mese (cod.65d558b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCADEMIA IMMOBILIARE DI FIAMMETTA SARULLO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Bivani arredato in affitto – zona Politeama / Via Libertà – Palermo centro In posizione centralissima, a pochi passi dal Teatro Politeama e da Via Libertà, proponiamo in affitto un bivani arredato in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina storica dei primi del ’900. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e armadio a muro. L’esposizione esterna su Via Sammartino rende gli ambienti luminosi e ariosi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e pompa di calore caldo/freddo, soluzione ideale per vivere il centro città con tutti i comfort. Soluzione perfetta per single o coppie, ideale per chi desidera abitare in una delle zone più richieste di Palermo, ben servita e ricca di attività commerciali e servizi. – IPE superiore a 160 kWh/mq anno
