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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Resuttana a 790 € mese (cod.65cf037b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Praga nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMPRENDOCASA) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Resuttana pressi Viale Praga) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
UFFICIO A/10 DI 110 MQ – VIA PRAGA, TRA VIA BELGIO E VIA AUSONIA In Via Praga, in posizione strategica tra Via Belgio e Via Ausonia, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 110 mq, situato al 5° piano di un edificio signorile servito da ascensore, composto sia da abitazioni che da studi professionali e uffici
