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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 700 € mese (cod.65cc2ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO
VIA DEL BERSAGLIERE, 45, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CasaRapido propone in locazione TRANSITORIA un bivani sito in via Imperatore Federico, in una zona strategica, collegata ai principali snodi della città e alla fermata della metro. ARREDATO e CORREDATO di circa 50 mq l’immobile è posto al piano terra di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e videosorveglianza. In classe energetica B. L’immobile è stato ristrutturato lo scorso anno e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. E’ pronto da vivere, con una distribuzione funzionale degli spazi interni. La soluzione è ideale per lavoratori fuori sede alla ricerca di comfort e praticità in un contesto curato. Si precisa che la locazione è esclusivamente transitoria, riservata a lavoratori, e non sono ammessi animali domestici. Spese condominiali euro 40 Ref. 14435 VIALE CROCE ROSSA | VIALE DEL FANTE | VIALE DELLE MAGNOLIE | VIA LIBERTÀ | PIAZZA LEONI
