Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino a 630 € mese (cod.65c63456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cortile Milia nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Cortile Milia) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con climatizzazione con cortile
In Cortile Milia, traversa di Via Nicolò Spedalieri, nel cuore della zona MontePellegrino, proponiamo in locazione un appartamento arredato posto al piano rialzato di una piccola palazzina. L’immobile ha una superficie di circa 62 mq ed è composto da: due camere cucina bagno ripostiglio L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, completamente arredato e climatizzato, con infissi in alluminio, pronto per essere abitato
