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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Pallavicino a 550 € mese (cod.65bd9e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Gioè nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallavicino (da 5,1 €/m² mese a 7,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Via Ignazio Gioè) è pari a
6,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Calatafimi / Cuba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAVA
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
Brava Immobiliare propone la locazione di un grazioso appartamento arredato di circa 55 mq, posto al piano terra, esattamente in Via Ignazio Gioè ad Inserra, traversa della parallela dell'autostrada Mazara - Palermo. CARATTERISTICHE: L'immobile è composto da un ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una piccola cameretta ed un bagno completo di doccia. Incluso nel prezzo un comodo posto auto nell'area condominiale
