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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 900 € mese (cod.65bbaedd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMO - PIGNATELLI ARAGONA - GOETHE - V.E.ORLANDO - AMICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con climatizzazione di nuova costruzione con cortile
ITA] Disponibile da: 31/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Appartamento luminoso e moderno in Via Volturno, nel cuore pulsante di Palermo a pochi passi dal teatro Massimo. Gli 80 m² si sviluppano al primo piano di un edificio tranquillo e affacciano su un gradevole cortile interno, garantendo privacy e silenzio a due passi dal centro storico ed inoltre , la mattina ,è presente un servizio di portierato . L’appartamento offre due camere da letto, di cui una suggestiva soppalcata, un bagno completo e una confortevole zona living con cucina a vista completamente accessoriata. Tutti gli impianti sono elettrici, con radiatori e pompe di calore, perfetti per mantenere un clima ideale durante tutto l’anno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per 2/3 persone in cerca di comfort e posizione strategica. Una base perfetta per vivere Palermo con stile ?. ENG Bright and modern apartment on Via Volturno, right in the vibrant center of Palermo. The 80 m² home is located on the first floor of a quiet building and overlooks a peaceful inner courtyard, offering privacy and calm just steps away from the historic center . The flat features two bedrooms, including a charming loft-style room, one full bathroom, and a cozy living area with a fully equipped open-plan kitchen. The entire property is powered electrically, with radiators and heat pumps to ensure year-round comfort. Its layout makes it ideal for 2–3 guests looking for convenience, modern comfort, and a prime location. A stylish home base for enjoying Palermo
