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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce a 380 € mese (cod.65b34494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 380 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Orlando nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Largo Orlando) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.
Via c. Parisio 68, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
LARGO ORLANDO E' disponibile un appartamento in locazione, solo per coppie e o single referenziati con busta paga. Non si accettano soggetti con sola presenza di garante. Situato al quarto piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre una superficie di 50 mq, perfettamente distribuita per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento, presenta una cucina soggiorno luminosa, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un pratico ripostiglio
