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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 700 € mese (cod.65b01b0b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Vincenzo Di Marco nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMPRENDOCASA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Vincenzo Di Marco) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Via Generale G. Arimondi 4c, nel tratto tra via Vincenzo Di Marco e via Libertà, Ufficio 4 vani 90 mq, categoria catastale A/10. (Rif. UA 319) L’immobile è composto da 4 stanze, corridoio disimpegno e servizio. L’immobile è posto al piano ammezzato, di uno stabile edificato alla fine degli anni ’70, ubicato in una zona altamente residenziale ed allo stesso tempo ricca di uffici ed attività commerciali, esattamente a 2 traverse dall’incrocio tra via Notarbartolo-via Duca della Verdura. Peg
