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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.150 € mese (cod.65aa92ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per mansarde (da 8,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di Sciacca Rita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza
La Sicil Project propone in locazione un bellissimo Appartamento ristrutturato ed arredato su due livelli Pino secondo e mansarda con un confort esclusivo. L 'appartamento dispone di una moderna cucina completa posta dietro una vetrata, un soggiorno con un comodo divano letto matrimoniale, un balcone che affaccia su via Mariano Stabile (prestigiosa via di Palermo a pochi passi da via Ruggero VII e via Libertà ), 2 bagni completi con doccia. Al piano superiore troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed un 'altra stanza con 2 letti singoli. Inoltre l 'immobile è dotato di climatizzatori e riscaldato autonomo, TV LCD, Wi Fi etc..L 'immobile si presenta in stile moderno e con dettagli ricercati. LOCAZIONE SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE SI PREFERISCE UNA MAX DUE PERSONE.NB: ASTENERSI PROPOSTE DI CASE VACANZE E SIMILI, SOLO CONTRATTI ANNUALI
