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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas a 580 € mese (cod.65a27c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felix Mendelssohn nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,8 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Felix Mendelssohn) è pari a
7,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Oreto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIEDIL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Cruillas, in Via Felix Mendelssohn, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, MEDIEDIL propone in locazione un luminoso quadrilocale di 110 mq situato al piano rialzato, una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e praticità. L'immobile al suo interno si compone di un ingresso su disimpegno, un salone di rappresentanza, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio con doccia ed un ripostiglio L'appartamento gode di due terrazzini: uno sul prospetto principale (ca. 15 mq) con accesso indipendente per scooter, e un secondo, ampio terrazzo interno di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, che garantisce la massima indipendenza nella gestione dei consumi. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto di pertinenza all'interno dello spazio condominiale. La richiesta è di euro 580,00 mensili (SOLO REFERENZIATI) Classe F - 84 Kwh/mq anno EPI: 143,84 kwh/m2 anno
