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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 650 € mese (cod.65a27c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM: VIA DELLE CROCI - CORLEO - P.STURZO - U.BASSI ALBANESE - ORSINI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con giardino senza ascensore
DELIZIOSO IMMOBILE NEI PRESSI DI VIA LIBERTA' A pochissimi passi a piedi dal rinomato viale della Libertà e dal Giardino Inglese, al secondo piano di una palazzina signorile, disponiamo di un appartamento in ottimo stato e ben arredato che presenta la seguente distribuzione: ingresso su un disimpegno, un' ampia cucina soggiorno con doppio balconcino che espone su prospetto principale e su via Ugo Bassi, un piccolo servizio con finestra e una camera matrimoniale anch'essa servita da balconcino privato; L'immobile, è posto al secondo piano senza ascensore e viene locato con gli arredi in foto, non saranno però inclusi i corredi. Non sono ammessi animali all'interno dell'immobile. L'appartamento rappresenta una valida soluzione per persone che cercano una elegante soluzione nel cuore della Città ed in una zona ben servita da attività commerciali di ogni genere. Per il suddetto immobile è prevista una tipologia di contratto transitoria (min 18 MESI) oppure a canone libero 4+4. E' possibile visionare l'immobile previa chiamata in agenzia. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://my.matterport.com/show/?m=WvMPMZvVTaQ
