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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 540 € mese (cod.65a22691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 540 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Gemmellaro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per monolocali (da 9,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Giorgio Gemmellaro) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAMMARTINO SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Proponiamo in locazione un bilocale arredato sito in Via Giorgio Gemmellaro, a ridosso di Piazza Amendola in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, posto al piano terra, con ingresso da vano scala, è composto da un'accogliente zona cucina-soggiorno, una luminosa camera da letto, bagno e un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di condizionatori, garantendo comfort durante tutto l'anno
